停车场只收费不管理?如何处理？
更新时间：2022-10-07 14:08:55人浏览
问题描述：
停车场只收费不管理?如何处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58862人 · 响应时间 平均1分钟内
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司签订的物业服务合同确定。在停车位交付之后，无论业主是否使用，都应自停车位交付之日起支付停车位管理费。但如果停车位未使用期间，管理人员擅自将其他车停放在停车位上，物业公司应当承担违约责任。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2022-10-07 13:58:09
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助125107人 · 响应时间 平均4分钟内
国家规定小区停车费按照物业服务等级标准结合小区物业服务的实际情况确定，实行政府指导价的车辆停放15分钟（含）以内免收停车费，不足一个计时单位不得收费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
2022-10-07 14:03:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助52992人 · 响应时间 平均5分钟内
停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中，停车场的收费标准不尽相同，但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元，有的是停车一个小时收费15元。法律依据：《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二
（三）社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资以外，对其他经济组织（以下简称社会资本）全额投资新建的停车设施，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
（三）社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资以外，对其他经济组织（以下简称社会资本）全额投资新建的停车设施，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
2022-10-07 14:08:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
停车场怎样收费?有收费标准吗
停车场收费要按照停车时间以及地段来计算，没有固定的收费标准。因为停车费一般是物业公司规定的，而且根据相关的法律规定是没有硬性的标准的。那么停车场怎样收费?有收费
房屋纠纷
人浏览
关于小区收取停车费的问题分两种情况：第一种：是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师服务如何收费？
核心内容：律师服务如何收费？律师服务的收费有严格的规定，一般可以分为政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的法律服务主要包括代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿等案
聘请律师指南
人浏览
物业管理收费纠纷应如何处理?
核心内容：目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约
物业管理费
人浏览
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，双方可以协商一下，建议您直接与律师见面沟通。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成的可以起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据物业合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金在店交了是不是可以退
定金具有担保作用，在店交了一般是不可以退的，但收取定金的一方违约，则需要两倍返还定金。定金合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，其诉讼时效一般是三年。
定金合同纠纷
人浏览
不交三方协议有报到证。就业报到证是应届普通全日制高校毕业生到就业单位报到的凭证。三方协议是是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以申请取保候审
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么时候可以鉴定伤残
伤残鉴定应在伤情稳定后进行，通常交通事故伤者在出院三个月后鉴定。鉴定机构需具备资质，可由律师、交警或当事人委托。选择机构时，考虑其专业性、信誉度和备案情况。
工伤伤残鉴定
人浏览
债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政合同属于行政行为吗
行政合同是行政管理的重要方式，但不属于具体行政行为。了解行政合同的特征和与具体行政行为的区别，有助于更好理解行政管理的运作方式。本文将详细解析行政合同的性质及其
行政合同
人浏览
如果本地建立了异地就医医疗费用结算制度，则外地的农村医保卡能在本地用。参保人员可以直接携带其医保卡等材料去定点的医院进行结算。如果本地未建立该制度的，则不能在本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
能否向法律援助机构请求帮助以索要赡养费
可以向法律援助机构请求帮助以索要赡养费。赡养费应当包括生活费，医疗费，护理费等。发生赡养费纠纷问题可以先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
赡养费纠纷
人浏览
用证据证实是他的责任，去法院起诉，拿胜诉的生效判决书，强制他同意，或者协商处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以代为起草材料，也可以委托诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
偷盗坐牢对后代的影响是：子女参军、公务员考试、报考军校、报考警校、银行招聘等，会影响政审，政审不合格是不予录用或录取的。若受到刑事处罚的人，其子女属于直系亲属有
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只付了首付他开不走，不过你要还首付的钱
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
