外嫁女可以继承广州父母的农村宅基地吗?如果可以的话户口能否迁八?

更新时间:2018-07-16 15:52:54人浏览
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外嫁女可以继承广州父母的农村宅基地吗?如果可以的话户口能否迁八?
3位律师解答
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根据《继承法》第三条规定:“遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。”但是宅基地的使用权不是一般意义上的“合法财产”。   首先,宅基地使用权具有很强的依附性,通常情况下,宅基地使用权的取得必须是具有农村集体经济组织成员资格才行,因集体经济组织成员的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,也就是说不可以继承。
  其次,宅基地使用权主要是保障每户农民居住需要,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地的无限扩大,违背了《土地管理法》关于农民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。
据此,农村宅基地不是遗产,从法律上是不可以继承的。但是在特殊情况下,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上的所建房屋的继承会导致其对宅基地的继承。   《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:“农民和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2018-07-16 15:31:35
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农村的宅基地无权继承,但可以继承宅基地上的房产(现在的政策);自留山在承包期内可以继续承包。  法律依据《中华人民共和国继承法》  第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:  
(一)公民的收入;  
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;  
(三)公民的林木、牲畜和家禽;  
(四)公民的文物、图书资料;  
(五)法律允许公民所有的生产资料;  
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;  
(七)公民的其他合法财产。  《中华人民共和国农村土地承包法》  第三十一条承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。  林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。  第五十条土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
2018-07-16 15:40:00
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农村宅基地能不能继承?

根据我国法律规定,农村宅基地是不可以作为遗产继承的。

所谓的宅基地继承实际上一般是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。
”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。

首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。

第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。

据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。

2018-07-16 15:52:54
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