我看好了一个房子要租四个月，但是中介让我签一年的合同，让到时候转租
更新时间：2022-10-02 08:09:48人浏览
问题描述：
我看好了一个房子要租四个月，但是中介让我签一年的合同，让到时候转租，如果转租不出去，扣我两个月的违约金，我没有签合同，请问中介这样做合理吗？他已经收了我500块钱的定金，但是当时没有告知我如果转租不出去要交两个月的违约金，今天去签合同才告诉我的，请问我该怎么怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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订立租赁合同后没到期不想租的当事人可以与房东协商一致，解除合同，或协商进行转租。若双方无法协商一致的，当事人可以通过调解、诉讼、仲裁等方式请求解除合同，但需要支付相应的违约金。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照、法律规定不得转让。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照、法律规定不得转让。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-02 08:00:08
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