你好，我家是农村的，2018年6月29日，经人介绍，我家的耕地1
更新时间：2022-10-02 02:22:38人浏览
问题描述：
你好，我家是农村的，2018年6月29日，经人介绍，我家的耕地1.57亩一11万的价格，永久转让给另一农民，因为当时他的钱不够，先付了5.5万，剩余5.5万元，打了欠条，现在他不想要了，以转让土地违法起诉了我爸，要求合同无效，退回他的5.5万元，欠条做费，请问我爸违法了吗？之前签的合同有效吗？
1位律师解答
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土地合同转让效力：所签订以转让方式的土地流转合同，有改变土地所有权性质的；有改变土地的农业用途的；有流转期限超过土地承包期的剩余年限的和未经发包方同意的，可以视为无效合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十四条?
土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。
未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条?
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十四条?
土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。
未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
第三百三十五条?
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
2022-10-02 02:22:38
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