你好三年前买的房子合同是18年4月交房结果开发商违约,现在房价涨了开发商又提出要涨价

更新时间:2022-10-01 19:08:37人浏览
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你好三年前买的房子合同是18年4月交房结果开发商违约,现在房价涨了开发商又提出要涨价,这种情况怎么处理谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照以上《合同法》说明,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约,但其无权解除合同,买方作为守约方有解除合同的权利
2022-10-01 18:52:13
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助183502人 · 响应时间 平均4分钟内
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。虽然房产公司因延期交房构成违约,但其无权解除合同,买方作为守约方有解除合同的权利
2022-10-01 18:55:24
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助163832人 · 响应时间 平均4分钟内
购房者可要求开发商交房。按照以上《合同法》说明,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-10-01 19:08:37
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