你好，我的房子别人交了20万，我现在不想卖了，合同上要违约金10%
更新时间：2022-09-29 16:10:08人浏览
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你好，我的房子别人交了20万，我现在不想卖了，合同上要违约金10%，我该怎么办
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合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决
2022-09-29 15:48:18
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-29 15:54:19
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