请问集资房买卖怎样才能对自己有保障

更新时间:2022-11-09 15:46:36人浏览
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请问集资房买卖怎样才能对自己有保障
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看是否具备买卖资格
2022-09-28 20:53:42
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看房产性质等确定
2022-09-28 20:55:49
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根据合同及具体情况、证据处理
2022-09-28 21:12:49
平台特邀律师 咨询我
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买卖有全部产权的集资房受法律保护。集资房属于经济适用房的组成部分,房屋建成后归职工和单位共同所有,5年内不得交易,交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2022-11-09 15:46:36
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