您好！我是一家物业公司的员工，在所管辖的范围之内有两家商铺，拖欠房租和物业费
更新时间：2022-09-28 16:00:43人浏览
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您好！我是一家物业公司的员工，在所管辖的范围之内有两家商铺，拖欠房租和物业费，每次催缴物业费都已各种理由迟迟推诿不缴，还拍物业员工的小视频发到抖音，给这位员工的生活和工作带来了很多困扰，这位员工可以走法律途径吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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欠缴物业费有没有滞纳金，主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。这里的滞纳金本质上是违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三
2022-09-28 15:39:54
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欠缴物业费本质上是违约行为，无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失
2022-09-28 15:45:10
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业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失
2022-09-28 16:00:43
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