关于买二手房子,房东给租客签三年合同,又过户到买家那里,这怎

更新时间:2022-11-11 01:20:51人浏览
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关于买二手房子,房东给租客签三年合同,又过户到买家那里,这怎么解决
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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由合同签订双方协商处理
2022-09-27 13:52:39
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你好,可以起诉履行合同
2022-09-27 13:59:25
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2022-09-27 14:09:33
房产纠纷律师团队 咨询我
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二手买卖房合同签订时需要注意以下陷阱:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意房屋是否被限制交易。
2022-11-11 01:20:51
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您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
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