租赁合同签了八年，现在差一个月就到五年了，我现在想收回来自己装修结婚住
更新时间：2022-09-26 21:04:47人浏览
问题描述：
租赁合同签了八年，现在差一个月就到五年了，我现在想收回来自己装修结婚住，但是人家不同意，合同上没有写违约怎么办，只有双方协商，租金是一年一付的，租给人家的是毛坯房，他们应该是简单装修了下，租金是两万多点，和他们商量赔偿5000并帮他们找房子但是不同意，我现在想违约应该赔偿金额是多少？强制要求搬走会不会要求我赔偿装修的钱？如果要赔偿多少呢？
3位律师解答
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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2022-09-26 21:04:47
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