您好,本人去年在县城订了一套电梯房,交了三万定金,开发商一直拖到至今未做网签办手续

更新时间:2022-09-26 09:31:25人浏览
问题描述:
您好,本人去年在县城订了一套电梯房,交了三万定金,开发商一直拖到至今未做网签办手续,直到上个月告诉我们房子不卖了,要我们去退定金。请问开发商应该怎么赔偿损失?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子交完定金后,开发商涨价不予理睬,要求按照商品房认购协议签订合同,开发商不予办理可以法律维权。收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金
2022-09-26 09:27:35
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交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-09-26 09:31:25
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