您好。我购买一套捆绑销售的房屋,捆绑16.5万的车位。并签署了自愿购买协议,现房屋已备案

更新时间:2022-09-25 22:27:24人浏览
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您好。我购买一套捆绑销售的房屋,捆绑16.5万的车位。并签署了自愿购买协议,现房屋已备案。如果我拒不缴纳16万5的车位,我算主动违约的话,我需要赔偿开发商损失的130%,请问如何裁定实际损失部分
1位律师解答
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约定的违约金与实际损失不符的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加或减少。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱
2022-09-25 22:27:24
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