买了一个二手房，今天交物业费发现之前的业主欠了1年的物业费跟水费
更新时间：2022-09-25 22:14:25人浏览
问题描述：
买了一个二手房，今天交物业费发现之前的业主欠了1年的物业费跟水费。现在让我补这一年的费用，说只认房子不认人，还说不交就停水。真要停水我是不是能到法院告物业跟前业主？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业公司没有权利断水断电。业主拖欠房款违反了他与开发商之间的购房合同，开发商可以依据房屋买卖合同追究业主的责任。而物业管理公司与业主之间的关系由物业管理合同调整
2022-09-25 22:09:08
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水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。业主若将物业公司告上法庭，物业公司需恢复水、电、气供应的同时，还将赔偿停水、电、气供应时产生的所有相关经济利益的损失
2022-09-25 22:14:25
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