您好，我想请问一下，我租房时候空调是好的，租房两个月后空调压缩机坏了
更新时间：2022-09-25 15:33:22人浏览
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您好，我想请问一下，我租房时候空调是好的，租房两个月后空调压缩机坏了，但是是非人为造成的，是应当由出租方负责还是租客负责呢？空调寿命有六七年以上了。
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租赁物毁损、灭失的风险负担。租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任
2022-09-25 15:18:18
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2022-09-25 15:20:57
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按照房屋租赁合同中的相关约定进行处理的，没有约定的，可以协商处理的，协商不成的话可以诉讼解决的。一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担
2022-09-25 15:33:22
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