你好我想咨询一下物业私自给我停水合法吗？我物业费到期了
更新时间：2022-09-24 11:08:41人浏览
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你好我想咨询一下物业私自给我停水合法吗？我物业费到期了
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权
2022-09-24 10:46:36
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物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-09-24 10:49:06
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物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2022-09-24 11:08:41
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