我租出去的房子，漏水。给楼下的造成损失。据租房子的人说是下午突然自来水闸门老化爆裂
更新时间：2022-09-24 07:45:01人浏览
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我租出去的房子，漏水。给楼下的造成损失。据租房子的人说是下午突然自来水闸门老化爆裂，上班时间家里没人。但是租房子的通知我的时候是晚上7：20左右。他说不是他的责任。不想承担楼下的损失。怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要确认是谁的责任，如果漏水的水管水阀是因为使用不当坏得，则是租户承担赔偿责任，如果是因为年久没换而漏水的或者是相关的房屋防漏没有做好。则是房主的责任
2022-09-24 07:22:19
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-09-24 07:25:42
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-09-24 07:45:01
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