租客2个月没有给我店租，合同上面有二项违约条款，1条是超过15天没有交租属于违约
更新时间：2022-09-24 07:32:35人浏览
问题描述：
租客2个月没有给我店租，合同上面有二项违约条款，1条是超过15天没有交租属于违约，另一条是要打电话3次后沒有交租才是违约，我没有打电话，但租客超时我可以告他违约吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助51643人 · 响应时间 平均5分钟内
违约未提前一个月交房租的规定是承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，根据交易习惯不能确定的，租赁期间不满一年的，应在租赁期间届满时支付；等等
2022-09-24 07:19:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助192748人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国法律规定，如果有合同，就要按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，或者租赁合同未到期，承租人应提前解除合同，而且承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，除非合同另有约定。
而且，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失
而且，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失
2022-09-24 07:28:29
咨询我
已帮助125788人 · 响应时间 平均2分钟内
出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿；违约金由双方协商确定，针对违约金的数额一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
2022-09-24 07:32:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合作合同书违约条款怎么约定
对于这个社会是抱团才能有作为，很多单独奋斗的人往往难以有成就。这时候就要寻求合作，大家都知道合作之前双方都需要签订一份合作协议，来进行权利与义务的约定，其中也包
合同审查
人浏览
依据合同内容而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同里的提前解约条款如何约定
在我们的生活中经常会出现租房的现象，一般租房是需要双方签订租赁合同的。在签订租赁合同之前双方可以进行约定双方需要遵守的事项，大家是否知道在租赁合同的提前解约条款
物权一般规定
人浏览
土地合同违约赔偿的规定
在土地合同合同中，拥有土地使用权的承包方可能会违约，那么，土地合同违约赔偿的规定有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍土地合同违约赔偿的规定，希望能对你有所帮助。
拆迁安置
人浏览
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同违约如何赔偿
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。那么，接下来法律快车小编就为您准备了租赁合同违约如何
合同纠纷
人浏览
可以搜集证据起诉解决解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果协商一致的话也是可以不算的哦，尽快给钱才是硬道理的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个一般可以沟通解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
通常，在签订房屋租赁合同时，租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同中的相关条款。若出租人出现违约行为，承租人可以根据合同的约定
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，向当地房管部门投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业费按产权面积和单价计算，按月交纳。根据《物业管理条例》第四十一条，业主应根据物业服务合同约定交纳物业费。如已交房且过6个月，应从实际收房后次月开始计算，已过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人都应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
姊妹房子过户可选择正常过户或赠与方式。正常过户需缴纳相应税费，流程相对复杂；赠与方式税费较低但后续出售可能面临高额税费。根据双方实际情况和需求，选择最合适的过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋过户需遵循法定程序。1.准备相关资料，如房产证、身份证等。2.到房地产管理部门办理过户手续，申报交易价格。3.配合房地产管理部门进行现场勘查和评估。4.缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收取车牌录入费用是否合理需结合当地法规及合同约定。从法律角度看，若此项费用未在租赁合同中明确且未获得物价部门批准，则可能不合理。若对此有疑问，建议与物业沟通并查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下私自关水阀违法，可以报警处理。依据《治安管理处罚法》，此行为侵犯你的合法权益，报警可保障你的正常用水权益，如不及时处理，可能导致你无法正常用水。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下私自关水阀违法，可以报警处理。依据《治安管理处罚法》，此行为侵犯你的合法权益，报警可保障你的正常用水权益，如不及时处理，可能导致你无法正常用水，影响生活。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
