有个租客，她跟我签好了租赁合同，但是她过了几天说不租了，那一方租赁合同违约如何计算违约金呢？
更新时间：2022-09-13 19:15:46人浏览
问题描述：
一位房客和我签订了租赁合同，但她说几天后她就不租了。如何计算违反租赁合同的违约金？
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租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
2022-09-13 19:15:46
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