买房子的时候，开发者做了虚假的宣传，说买了公寓是有名的公司用于酒店，每家收了4万美元的软件费。结果，刚收到房间就没有开始返还租金。酒店公司说不能撤退。经过协商开始经营3个月后，酒店公司直接撤退，说要和
更新时间：2022-09-13 17:24:44人浏览
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买房子的时候，开发者做了虚假的宣传，说买了公寓是有名的公司用于酒店，每家收了4万美元的软件费。结果，刚收到房间就没有开始返还租金。酒店公司说不能撤退。经过协商开始经营3个月后，酒店公司直接撤退，说要和我们签约。本来买租赁公寓是为了省事，现在这家酒店公司和宣传不同。要求退房退款！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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只签订购买合同并写有夫妻名下，没有办理房屋产权登记的，属于物权待定，人民法院在审理此类案件时，应先对案件进行调解，未达成协议的，也可以出资人变更房屋买卖合同购买人，无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认（有一人算一人、有多人算多人）。
2022-09-13 17:19:37
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如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写的非常明确具体，内容确定，这些内容将对房屋的价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现
2022-09-13 17:24:44
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