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2021年在惠州大亚湾聚泰华庭购买了一套88平的房子，后发现开发商虚假宣传、逾期交付

更新时间：2024-03-13 21:04:05人浏览

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3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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要看是否有证据证明虚假宣传的事实，有证据证明的可以起诉维权。

2024-03-13 21:02:01

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如果公司方有虚假宣传或者违约，可以起诉要求赔偿。

2024-03-13 21:02:13

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虚假宣传房地产的可以向房地产管理部门、工商行政机关投诉，或者收集相关证据提起诉讼。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
《商品房销售管理办法》第十四条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。

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