我们是农村户口,在城市郊区买了一套私人在自家宅基地上建的房子,双方签订的所谓买房合同生效吗?

更新时间:2022-09-10 17:43:06人浏览
问题描述:
我们是农村户口。我们在市郊的自家宅地上买了一栋私人住宅。双方签订的所谓购房合同是否生效?
3位律师解答
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私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效:
1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;
2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;
3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达
2022-09-10 17:21:53
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私人签订的购房合同具有法律效力,需要满足以下条件:签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;购房合同内容为双方真实意图的表达;购房合同不违反法律和社会公共利益
2022-09-10 17:25:12
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已帮助87226人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
2022-09-10 17:43:06
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