您好，我跟二房东签了三年半店面合同书，刚过大半年三房主接任，在我和二房东合同书未期满如今三房主上涨我租，我想问一下有效吗？
更新时间：2022-09-10 13:19:11人浏览
问题描述：
您好，我跟二房东签了三年半店面合同书，刚过大半年三房主接任，在我和二房东合同书未期满如今三房主上涨我租，我想问一下有效吗？
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这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
1、原房屋租赁合同有效且在租赁期间内；
2、经出租人同意。此处的出租人同意可以是在原租赁合同中加以约定，也可以是在承租人将房屋转租给第三人后，出租人事后进行追认。等等
2022-09-10 13:05:45
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