想买房子，买之前怎么区分是住宅楼还是商住楼？
更新时间：2022-09-04 07:29:37人浏览
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想买房子，买之前怎么区分是住宅楼还是商住楼？
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商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房
2022-09-04 07:19:34
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商住楼和住宅楼的区别：
1.土地性质及产权年限不同：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。住宅楼的土地使用性质为住宅性质，住宅用地的使用权年限为70年；
2.用途不同
1.土地性质及产权年限不同：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。住宅楼的土地使用性质为住宅性质，住宅用地的使用权年限为70年；
2.用途不同
2022-09-04 07:23:51
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商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼
2022-09-04 07:29:37
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