我前两天租了一个房子。房东现在不愿意退我们房租。我该怎么办
更新时间：2022-09-02 12:35:54人浏览
问题描述：
你好，我两天前租了一所房子。我想做餐饮。合同中规定，甲方向乙方出租餐饮服务。但签字后，工商行政管理局通知我们，这是一个民用房间，不允许提供餐饮服务。房东现在不愿意退还我们的租金。我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-09-02 12:32:09
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经营餐饮及住宿业的企业经营收入无法支付租金，企业可以与出租方协商降低房租。《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2022-09-02 12:35:54
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