合同期限一年,且不退暖气费。房主并没有通知我拆迁事宜。提前终止合同,还是我违约?违法吗?
更新时间:2022-08-29 14:27:42人浏览
问题描述:
你好,我想问一问。我租了别人的工作室。合同期为一年。我以前付了半年的房租和取暖费。我冬天没有暖气,我也没有退还暖气费。到今年3月底,租金将在半年后到期。现在房东让我在3月15日支付下半年的租金。取暖费是7000美元。我有收据。以前有人叫我付房租。现在我说如果我不付房租,我就得关门。现在的问题是,这家工厂于今年5月被拆除,可以在互联网上找到。房东没有告诉我拆迁的事。除了7000元取暖费,还有一个月的房租作为定金。合同规定,如果发生不可抗力,如果提前终止合同,需要提前一个月通知。这不算房主违约。房主说,他将切断水电,并在不付款的情况下封闭房屋。我想问,这是他的违约还是我的违约?一旦他关了房子,这是违法的吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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