楼道门铃坏了，归不归物业管。
更新时间：2022-08-28 15:18:59人浏览
问题描述：
走廊的门铃坏了。它属于物业管理吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法
2022-08-28 15:04:02
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《物业管理条例》第五十一条规定：业主占公共区域侵犯他人合法权益的行为，当事人可以找小区物业，通过物业出面找到相应的业主，劝说他们停止侵占公共区域；也可以成立业主委员会，由业主委员会出面协调；或者通过提起诉讼的方式主张自己的合法权益
2022-08-28 15:05:55
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一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉
2022-08-28 15:18:59
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