我现在买的房子,房产户名没改还是比人的。想过户可找不到原房主怎么办

更新时间:2022-08-28 15:17:34人浏览
问题描述:
我现在买的房子在不改变房地产账户名称的情况下比别人好。如果你想转让所有权,却找不到原所有者怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助62256人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!建议先行协商,若协商不成,可以根据协议约定,要求对方按约定履行合同规定的相关义务!
2022-08-28 14:57:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助68496人 · 响应时间 平均4分钟内
可起诉要求履行协议内容
2022-08-28 15:00:09
平台特邀律师 咨询我
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您好,有相关凭证吗
2022-08-28 15:17:34
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