按物业管理条例规定，以业主入住日期为准计缴物业服务费)是否需要缴纳物业费
更新时间：2022-08-27 13:04:35人浏览
问题描述：
根据业主手册（物业费支付时间：根据物业管理规定，物业服务费按业主入住日期计算支付）。如果没有入住，是否需要支付物业费
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-08-27 12:41:56
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-08-27 12:44:44
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-08-27 13:04:35
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