想问下，楼上房主将住房改成9个卫生间，9个房间的群租房，造成我家楼下漏水我应该怎么维护我的权益？
更新时间：2022-08-25 20:01:33人浏览
问题描述：
你好，想问下，楼上房主将住房改成9个卫生间，9个房间的群租房，造成我家楼下漏水，我应该怎么维护我的权益？
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-08-25 19:33:55
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-08-25 19:35:36
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根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失
2022-08-25 20:01:33
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