开发商还没有交房就破产了这样的情况怎么办呢

更新时间:2022-08-25 07:00:52人浏览
问题描述:
开发商还没有交房就破产了这样的情况怎么办呢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助59168人 · 响应时间 平均2分钟内
对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿
2022-08-25 06:43:36
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助87800人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,建议起诉解决
2022-08-25 06:48:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助186800人 · 响应时间 平均1分钟内
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-08-25 07:00:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商拖办房产证怎么办
开发商拖办房产证怎么办
开发商拖延办理房产证的,可以咨询原因进行协商沟通,合同中对拖办房产证违约金作出约定的按照约定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民
购房指南法
人浏览
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商申请破产房子怎么处理
开发商申请破产房子怎么处理
开发商破产房子的处理是:如果买方已经付了全款,而房子还能按期交付的,则买方可以请求开发商及时交付房屋;如果不能按期交付的
合同法
人浏览
开发商跑路办不了房产证怎么办
开发商跑路办不了房产证怎么办
我们在购买房屋的时候,如果是跟开发商购买的房屋,在办理房屋登记时,需要有开发商的有关证件。那么开发商跑路办不了房产证怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
开发商办不了房产证怎么办
开发商办不了房产证怎么办
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,开发商办不了房产证怎
房地产法
人浏览
你好:可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房的条件是什么
开发商交房的条件是什么
交房的规定条件如下:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤
房地产
人浏览
逾期交房申请退房的条件
逾期交房申请退房的条件
在房地产建设当中,往往会受到多种因素的影响,导致逾期交房。往往逾期交房后很多房屋购买者就会申请退房,申请退房是需要满足一定的退房申请条件才能进行的。下面就让法律
房产买卖纠纷
人浏览
按照合同承担违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,与承租人协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
当开发商在房产买卖中欺诈业主时,业主可以根据《消费者权益保护法》及相关法律法规进行维权。业主可以请求返还已付购房款及利息,并要求赔偿损失。同时,业主还可以要求开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,这种情况您可以协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,案件具体情况可以先沟通一下?
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
暂不过户,通过写约的形式可行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询