我租房住，然后合同签了半年的，房租是押一付三的，我刚住了25天想退租的话剩余两个月房租可以退吗？
更新时间：2022-08-24 02:17:43人浏览
问题描述：
您好，我租房住，然后合同签了半年的，房租是押一付三的，我刚住了25天想退租的话，剩余两个月房租可以退吗？我联系中介帮我转租出去的话押金也能退还给我吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助130081人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-08-24 01:53:39
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助55096人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-08-24 02:00:25
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50536人 · 响应时间 平均3分钟内
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-08-24 02:17:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前退租违约金怎么付
在履行租赁合同期间，房屋承租人在租赁期限届满之前就提出要解除租赁合同，这样会导致出租人的权益受到侵害。那么，提前退租违约金怎么付？为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
从法律角度是不能退的，这个可以和房东协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租可以退租金吗
我们在外面上班，很多人都会需要租房，而我国对于租房也有个严格的法律规定，往往很多人会因为一些意外情况或者特殊情况，导致房屋的租赁无法再进行下去只能提前退租。接下
房屋租赁知识
人浏览
租房交了定金没签合同能退吗
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同
房地产法
人浏览
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退。押押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果不能协商，你可以向法院起诉，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
要看其他银行是否也做了冻结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是怎么规定的？依照合同约定要求退费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请廉租房的流程是：户主向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请；受理申请后进行审核，提出初审意见张榜公布；报送住房保障主管部门，审核通过报送同级民政部门
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
请问当地的政府确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
依据租赁合同，如果证明租房者违约，房东可以解除合同或者起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是要办理房屋买卖还是其他的转让程序
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
