我的购房合同开发商不备案怎么办
更新时间：2022-08-23 17:16:10人浏览
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我的购房合同开发商不备案怎么办
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合同是否备案，原则上并不影响合同的效力。但是，如果合同的当事人约定了以登记备案为合同生效的条件，那么，就应当自登记备案手续办理之后合同才生效。我国法律规定，某些合同不备案不能产生对抗第三人的公示效力
2022-08-23 16:49:52
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在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有合同效力，即法定的约束力
2022-08-23 16:52:38
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已帮助150757人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。
如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由
如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由
2022-08-23 17:16:10
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