我们小区的业主跟车进入地下车位，被闸门砸车，物业承担责任吗？
更新时间：2022-08-23 10:09:25人浏览
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我们小区的业主跟车进入地下车位，被闸门砸车，物业承担责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业只对小区承担一般性的防范义务，并不对业主的人身和财物承担保管责任，你与物业只是服务合同，没有形成或签订保管合约，物业不是赔偿的主体责任人（盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人）。 但物业在该案中，没有履行好约定的对外来人员的询问登记
2022-08-23 09:59:46
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1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；
2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
2022-08-23 10:07:28
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平台特邀律师
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-08-23 10:09:25
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