按揭的房子,烂尾怎么办

更新时间:2022-12-02 12:29:41人浏览
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按揭的房子,烂尾怎么办
4位律师解答
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可以起诉要求赔偿
2022-08-22 09:47:56
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你好,按照购房合同约定执行
2022-08-22 09:51:06
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你好,需要按照合同约定处理
2022-08-22 10:14:36
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烂尾房的处理如下:首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。
开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,购房者要求开发商给与其补偿款。
2022-12-02 12:29:41
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