你好！我在凯旋城买房，已经延期交房半年多，开发商不按合同进行赔偿也不退房，请问我该怎么办？
更新时间：2022-08-19 11:37:30人浏览
问题描述：
你好我在凯旋城买了一栋房子。房子的交付已经推迟了半年多。开发商不按合同规定赔偿或返还房屋。我该怎么办？
3位律师解答
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只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失
2022-08-19 11:19:46
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开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用
2022-08-19 11:21:03
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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
2022-08-19 11:37:30
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