我有店面一间,合同一年前已到期,租户不交租金也不搬,怎么办?

更新时间:2022-08-17 10:44:18人浏览
问题描述:
我有一家商店。合同一年前到期。承租人既不付租金也不搬家。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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商铺合同到期不给续租,合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-08-17 10:22:37
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房租到期租客不搬走,出租人可以请求房地产主管部门责令其迁出或向人民法院提起诉讼,要求承租人支付逾期租金,违约金以及损害赔偿等
2022-08-17 10:29:31
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-08-17 10:44:18
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