交了定金一万元，现在不想要了找开发商协商退房，还私自在网上备案了，请问我要起诉开发商能打赢官司吗？
更新时间：2022-08-17 10:06:10人浏览
问题描述：
2016年4月，我在X买了一套套房，付了1万元押金，首付了25万元。有发票和订阅表，但我没有签署合同。现在，我不想通过与开发人员的谈判退房。然而，开发商坚持要我签署合同并办理退房手续。我还私下在互联网上提起诉讼。我可以起诉开发商以赢得诉讼吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
（1）开发商和购房者协商后都同意退房；
（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；
（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
2022-08-17 10:03:29
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你好你好，我认为这种情况。可能也是不应该退学费的。因为高三的学习就是这些内容。
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