我租二十年的合同,转给别人四十九年,合同有效吗

更新时间:2022-08-16 20:17:50人浏览
问题描述:
我租了一份20年的合同,并将其转让给其他人49年。合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助139708人 · 响应时间 平均3分钟内
合同已经过去10年,是否有效,得看是什么合同,合同内容怎么约定的,具体情况具体分析。主要是看合同有效期是否已过。除法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的以外,依法成立的合同,自成立时生效
2022-08-16 19:57:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助55409人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,根据合同的内容确定
2022-08-16 20:00:22
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助61261人 · 响应时间 平均5分钟内
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-16 20:17:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同是双务合同吗
租赁合同是双务合同吗
当我们在和房东租房子的时候,基本上都会签订租赁合同,里面清楚写明了每个月房租的收费标准,及其双方的义务及权利。但是不少朋友会问租赁合同是双务合同吗?对于这个问题
租赁合同
人浏览
租赁期限最长20年,超过的不保护
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果租赁合同到期可以续签吗
如果租赁合同到期可以续签吗
如果租赁合同到期可以续签。但是续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容
合同法
人浏览
股权转让合同可以转让吗
股权转让合同可以转让吗
在签订股权转让合同之后,如果受让人有其他的原因想要将股权转让合同转让出去是否可行。那么,股权转让合同可以转让吗?股权转让合同印花税多少?股权转让纠纷管辖是哪里?
合同的变更和转让
人浏览
租赁合同到期公司不续签有补偿吗
租赁合同到期公司不续签有补偿吗
我们一般也是有所了解的,现实生活中很多合同的签订都是双方经过协商之后决定的,但是很多时候也会产生合同纠纷,这是比较普遍的,如果一方违约的话是要支付违约金的。那么
租赁合同知识
人浏览
根据买卖不破租赁的原则,你的租赁合同继续有效。如果想购买,你享有优先购买权。如果已经卖出并且办理了过户登记,你就丧失了优先权,你可以要求原房东承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同书丢失合同还生效吗
合同书丢失合同还生效吗
依法成立并生效的合同书在丢失后,该合同是还生效的。《民法典》规定依法成立的合同,自成立时生效,当事人之间存在权利义务关系
合同法
人浏览
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
房屋租赁合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内
合同纠纷
人浏览
如果没有办理房产证的,自己不是房屋的所有权人,不能转让房屋。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。房子没有房产证,就无法过户给买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同需要具备以下几个特征:第一、房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第三、房屋租赁合同具有临时性。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于和二房东签订的房屋租赁合同的效力问题,需要区别进行讨论:在签订房屋租赁合同时,经过出租人同意的,二房东合同有效,但是租赁期限不能超过承租人和出租人的租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
生效,具备法律效力,合同自双方签字盖章之日起就生效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
这个超过期限还在继续租赁,那么视为无固定期限的租赁合同,这个是随时可以要求解除的。肯定是有效的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
你好,根据具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
看协议形式和内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,可以起诉要求还款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
定金能否退回视情况而定。双方按约履行,定金抵作价款或退回;因特殊情况不能签约,定金可退回;售房者违约,定金双倍退回;其余情况定金不退。协商不成可通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约赔偿的包括一是恢复原状,二是金钱赔偿,三是代物赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对霸王条款,应审慎对待。首先,咨询法律专业人士,确认条款是否合法。其次,与对方协商,争取修改不合理条款。如协商无果,可诉诸法律,保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
口头合同简便快捷,但需谨慎。处理时,1.确保双方意思表达真实、明确;2.及时记录合同内容,以防遗忘;3.出现争议时,先尝试友好协商;4.协商不成可考虑法律途径,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询