我家与想买我们家房子的买家签了合同，但是卖给我家房子的人没有在合同上签字 这份合同有效吗
更新时间：2022-08-16 16:50:15人浏览
问题描述：
我家买了别人的房子，但没有把所有权转让给我们家。我们家想把它卖给别人。我的家人与想买我们房子的买主签订了合同，但卖主没有签署合同。这个合同有效吗
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如果没房产证的房产转让合同当事人具有完全民事行为能力且内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定和损害社会公共利益，没有合同无效的情形以及可撤销的情形的话，则没有房产证的房产转让合同是有效的
2022-08-16 16:29:19
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物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
2022-08-16 16:31:23
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-08-16 16:50:15
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