本身17日签订租房合同,合同前明确给中介说租房要办公的,可中介确不退中介费,怎么办

更新时间:2022-08-15 11:16:22人浏览
问题描述:
他们17日签订了租房合同,20日开始租房。在签订合同之前,有人向中介明确表示,租房应该是办公用房,但根本不允许租房。房东退还了19日支付的所有租金和押金,但中介没有退还中介费。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还
2022-08-15 11:05:25
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如果是租房东的房子。租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。实在不行是可以进行起诉的。如果是在中介租的房子一般中介有合同备份,可以在中介复印一份
2022-08-15 11:10:23
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-08-15 11:16:22
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