开发商后来以和卖房人账目没结清为由一直不给办网签合同,这种情况如果走法律程序怎么办?开发商和中介么?

更新时间:2022-08-14 14:21:56人浏览
问题描述:
我通过中介买了一套房子,押金付给了卖家。剩余的房款按照卖家的要求支付到开发商的账户。开发商给了我一张房子和停车位的收据。当时,据说网上合同可以立即签署,但延迟了一个多月。开发商后来拒绝签署合同,理由是与卖方的账户尚未结算,在这种情况下,如果我们通过法律程序怎么办?苏谁?同时起诉卖家、开发商和中介?一般来说,这种诉讼在提交请愿书后能审理多久?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助65944人 · 响应时间 平均5分钟内
起诉房主。因为是出租人与承租人之间的关系
2022-08-14 14:11:33
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助97876人 · 响应时间 平均3分钟内
从法律关系来看,你应该起诉买家。你可以先和买家做好沟通,他可以申请追加中介为第三人
2022-08-14 14:14:49
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助133312人 · 响应时间 平均1分钟内
可以起诉要求赔偿
2022-08-14 14:21:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房购房者可以选择退房吗
开发商延期交房购房者可以选择退房吗
购房者对开发商延期交房催告三个月仍未履行的,可以选择退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上购房
购房指南法
人浏览
您好可按照合同约定进行处理即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了首付款开发商不签合同如何办
交了首付款开发商不签合同如何办
购房者交了首付款开发商不签合同的,在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,到了期限仍不签合同则可以主张解除合同,由开发商
房地产
人浏览
开发商跑路办不了房产证怎么办
开发商跑路办不了房产证怎么办
我们在购买房屋的时候,如果是跟开发商购买的房屋,在办理房屋登记时,需要有开发商的有关证件。那么开发商跑路办不了房产证怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
开发商不给办房产证怎么办
开发商不给办房产证怎么办
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,开发商不给办房产证怎
房地产法
人浏览
《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不给办房产证可以退房吗
开发商不给办房产证可以退房吗
房地产开发商不办房产证的,购房者可以退房。购房者可以到房地产管理部门投诉,或者向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快
房地产
人浏览
开发商延期交房如何维权
开发商延期交房如何维权
在购买商品房的时候,开发商延期交房是再正常不过的事情了,是比较让人不爽的一件事情。那么开发商延期交房如何维权呢?法律快车小编为你答疑解惑。
房地产法
人浏览
开发商违约拒绝退房该怎么办,(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的,购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下,如果退房仅是退还原先的购房款,反而往往会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同签订情况,要求解除。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证过户时,通常需要提供身份证原件以核实身份。如有特殊情况,可咨询相关部门了解替代方案,如提供身份证复印件及公证委托书等,确保过户顺利进行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
处理方式包括协商、调解、诉讼等。建议先与对方协商,协商不成可考虑调解或诉讼。选择时需综合考虑成本、效率等因素。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
别墅顶层楼面是否属于主体结构,需要根据具体情况来判断。主体结构通常是指房屋的主要承重和支撑部分,包括但不限于基础、梁、柱、楼板、承重墙等,它们共同构成房屋的骨架
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
楼上跑水导致您家受损,您可以通过法律途径维权。首先,尝试与楼上住户协商解决,若无法达成一致,可向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,您需要提供充分的证据证明漏水事实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个是不用的,但是需要承担
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
10 你家村后的小型养殖场在前两年已经投诉过,但现在又重新开始养殖,可能是因为该养殖场在建设时未充分征求周边居民意见,且与居民住宅距离过近,导致噪音和气味问题严
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询