我从朋友那里借的钱，用工资抵押，他有权卖掉我的房子吗？
更新时间：2022-08-12 15:03:11人浏览
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我从朋友那里借的钱，用工资抵押，他有权卖掉我的房子吗？
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从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份买卖合同并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的
所以，在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作，实际上并不是一律认定无效的
2022-08-12 14:39:12
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根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解除抵押
2022-08-12 14:42:57
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您好，无法免除自己的责任
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您好，您可以到您当地房管局问一下
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