签了购房合同，现在购房者由于资金不够需要终止合同，需要支付违约金吗，需要支付多少？
更新时间：2022-08-11 23:07:50人浏览
问题描述：
买二手房时，我交了两万元押金，并签了购房合同。合同约定违约金为房屋总价的5%。现在购房者因资金不足需要解除合同，放弃购房。您需要支付违约金吗？如果是，您需要支付多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额
2022-08-11 22:40:00
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2022-08-11 22:47:12
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如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-11 23:07:50
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