交房验收房子有一些问题，所以尾款未付，在合同中未写具体交房条件和时间，算违约吗
更新时间：2022-08-09 12:06:50人浏览
问题描述：
新房购房，90%已支付，房屋交付验收中存在一些问题，因此未支付最终款项，合同中未明确具体交付条件和时间。这是违反合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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算违约。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
2022-08-09 11:55:38
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出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。这里区分了两种情况：其一，合同约定了具体的时间。出卖人应当在约定的时间履行标的物交付义务
2022-08-09 12:00:53
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-09 12:06:50
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