我买的二手房,房东已经收到尾款,导致交房逾期,算不算违约

更新时间:2020-02-24 14:45:12人浏览
问题描述:
你好,我买的二手房,房东已经收到尾款,因疫情原因小区物业不办理交房,导致交房逾期,算不算违约
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱映东律师 咨询我
服务地区-安徽芜湖·电话-183-1532-5999
因疫情原因导致逾期交房不算违约
2020-02-24 14:45:12
夏娟娟律师
服务地区-安徽芜湖
目前来看,属于不可抗力,算不上违约
2020-02-24 14:32:58
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