婚前各自按揭买的房子，现在离婚怎么分？
更新时间：2022-08-09 09:55:12人浏览
问题描述：
在婚前和现在离婚时，如何分配各自抵押购买的房屋？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
2022-08-09 09:42:44
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如果对方没有出资，那房屋是你的个人财产。但如果是按揭贷款而对方在婚后参与还款的，你要支付对方相应补偿
2022-08-09 09:46:32
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你好，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你不同于该规定的是，首付男方有出资，结合前述规定对该出资可视为婚前借贷，需要偿还
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你不同于该规定的是，首付男方有出资，结合前述规定对该出资可视为婚前借贷，需要偿还
2022-08-09 09:55:12
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