物业让交4年物业费，否则不给钥匙，业主该怎么办？该交吗？
更新时间：2022-08-08 07:05:08人浏览
问题描述：
房主已经买了这所现有的房子四年了。开发商刚刚发出书面通知，要把房子交出去。业主必须支付4年的物业费。否则，不会给出密钥。所有者应该怎么做？我应该交吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费
2022-08-08 06:37:30
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-08-08 06:42:14
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已帮助78084人 · 响应时间 平均3分钟内
"业主维护权益途径有：
一、法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
3、提交仲裁机关仲裁。
二、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
三、其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决
2、由第三人调解。
3、更换物业公司。"
一、法律途径
1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
3、提交仲裁机关仲裁。
二、行政途径 投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。
三、其他途径
1、业主与物业管理公司协商解决
2、由第三人调解。
3、更换物业公司。"
2022-08-08 07:05:08
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