并签订不追究违约责任的协议，不签不给钥匙，没有交房还收取物业费，物业费该交吗？怎么办啊？
更新时间：2020-03-26 12:27:24人浏览
问题描述：
购买的房屋到达交房日期后达不到交房标准，但是可以领钥匙，并签订不追究违约责任的协议，不签不给钥匙，没有交房还收取物业费，这个协议有效吗？物业费该交吗？怎么办啊？
3位律师解答
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《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费
2020-03-26 12:27:24
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一般来说，业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现
2020-03-26 11:58:12
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2020-03-26 10:39:49
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