我朋友买房签了合同交了定金，现在又不想买了，但是房产商不退定金
更新时间：2022-08-05 09:52:35人浏览
问题描述：
我的朋友签了一份购房合同并付了定金。现在他不想买，但房地产经纪人不退还押金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助98231人 · 响应时间 平均1分钟内
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
2022-08-05 09:32:50
咨询我
已帮助180724人 · 响应时间 平均5分钟内
购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-08-05 09:40:44
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助84125人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，具体要看合同是怎么签的，根据合同约定，如果中介收取定金视同出卖方收取的话，那你是要双倍返还的
2022-08-05 09:52:35
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交了购房定金没签合同定金可以退吗?
买房交了定金没签合同定金一般情况下是不可以退的。定金本身具有定金合同的性质，若支付定金一方当事人单方违约的一般情况下无法要回定金，但可以主张合同条款达不成一致意
购房指南法
人浏览
如果一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买房屋的，或者出卖人违约的，那么不履行约定义务的一方无权要求
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
定金交了没签合同定金可以退吗
当大家在订立定金合同的时候，如果当事人没有约定清楚具体的担保条款，那么，定金交了没签合同定金可以退吗？定金担保是什么意思？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同违约责任
人浏览
买房诚意金和定金的区别
我们在日常生活中买房经常会听说诚意金和定金的概念，先交一笔诚意金排号也是商品房买卖中约定俗成的行规，那么，买房诚意金和定金的区别是什么？接下来法律快车小编就为大
房地产法
人浏览
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金交了能退吗
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
你好，你们合同里是怎么约定的呢，建议详细的说明，为你解答的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因为买方原因违约的，卖方可以没收定金，具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时，卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你们这个有没有签订协议呢？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理已方违约、甲方单方面解除合同的情况时，常见的法律处理方式包括：要求支付违约金、寻求其他补救措施或要求赔偿损失。具体选择哪种方式，应根据合同条款、实际损失情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
在商业合同领域，律师的收费方式因案件情况而异。对于简单的合同审查或起草，律师可能会提供固定费用报价。对于复杂的合同谈判或争议解决，律师可能会按小时收费，以确保覆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如入团申请书中的学校经历有误，建议及时更正。如已提交，可联系相关团组织进行说明。如情况严重，可重新提交申请书。入团申请书是重要文件，准确填写至关重要。一旦提交，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，按照协议处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，如果您不同意安装的，是可以通知对方解除合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问现在具体是什么纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要进行价值评估后才能确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
