租店，物业挖下水道导致店内积水，货物损坏，物业是否负责
更新时间：2022-08-05 06:43:44人浏览
问题描述：
租店，物业挖下水道导致店内积水，货物损坏，物业是否负责
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
2022-08-05 06:29:28
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根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
2022-08-05 06:37:08
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